RARE SUR LE MARCHÉ IMMEUBLE D'EXCEPTION 300 m²
Revenus locatifs : 36 000 € annuels sécurisés
Rentabilité brute : 8,95 %
Surface totale : 300 m²
Logements : 7 appartements, tous occupés et en gestion dans notre cabinet STABULUM Immobilier
L'INVESTISSEMENT DONT VOUS RÊVIEZ
Vous cherchez un placement sûr, rentable. Ne cherchez plus cet immeuble de caractère se distingue par son état impeccable et sa gestion optimisée. Composé de :
- 3 F2 spacieux et lumineux
- 3 F1 cosy et fonctionnels
- 1 F3 idéal pour les familles
Chaque appartement est soigneusement entretenu après chaque changement de locataire, garantissant un confort optimal et une satisfaction locative maximale.
SECURITÉ & TRANQUILLITÉ
La quasi totalités des loyers sont couverts par une garantie GLI, vous permettant de dormir sur vos deux oreilles tout en profitant d'un rendement attractif.
POURQUOI CHOISIR CE BIEN ?
- Rentabilité solide : 8,95 % brute
- Emplacement stratégique : MULHOUSE
- Entretien régulier : Aucun travaux à prévoir
- Attractivité locative : Locataires stables et satisfaits
Laissez-vous séduire par ce joyau de l'investissement immobilier, une opportunité rare qui ne restera pas longtemps sur le marché.
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STABULUM IMMOBILIER ? Transformez vos rêves en rentabilité
RARE ON THE MARKET ? EXCEPTIONAL BUILDING OF 300 m
Rental income: €36,000 annually (secured)
Gross yield: 8.95%
Total area: 300 m²
Units: 7 fully rented apartments
THE INVESTMENT YOU'VE BEEN DREAMING OF
Looking for a safe, profitable investment? Look no further. This charming property stands out with its impeccable condition and optimized management. It includes:
- 3 spacious and bright F2 apartments
- 3 cozy and functional F1 apartments
- 1 F3 apartment perfect for families
Each unit is carefully maintained after every tenant turnover, ensuring optimal comfort and high tenant satisfaction.
SECURITY & PEACE OF MIND
The majority of the rents are secured by a rent guarantee insurance (GLI), allowing you to enjoy an attractive return while sleeping soundly.
WHY CHOOSE THIS PROPERTY?
- Solid profitability: 8.95% gross
- Strategic location: MULHOUSE
- Regular maintenance: No major work required
- High rental demand: Stable and satisfied tenants
Let yourself be charmed by this gem of real estate investment, a rare opportunity that won't stay on the market for long.
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STABULUM IMMOBILIER ? Turning your dreams into profitability
SELTEN AUF DEM MARKT ? EXKLUSIVES GEBÄUDE MIT 300 m²
Mieteinnahmen: 36.000 € jährlich (gesichert)
Bruttorendite: 8,95 %
Gesamtfläche: 300 m²
Wohneinheiten: 7 vollständig vermietete Apartments
DIE INVESTITION, VON DER SIE GETRÄUMT HABEN
Suchen Sie eine sichere und rentable Anlage? Suchen Sie nicht weiter. Diese charaktervolle Immobilie besticht durch ihren einwandfreien Zustand und optimierte Verwaltung. Sie umfasst:
- 3 geräumige und helle F2-Apartments
- 3 gemütliche und funktionale F1-Apartments
- 1 F3-Apartment, ideal für Familien
Jede Einheit wird nach jedem Mieterwechsel sorgfältig instand gehalten, was optimalen Komfort und maximale Mieterzufriedenheit garantiert.
SICHERHEIT & RUHE
Der Großteil der Mieten wird durch eine Mietausfallversicherung (GLI)abgesichert, sodass Sie von einer attraktiven Rendite profitieren und ruhig schlafen können.
WARUM DIESE IMMOBILIE WÄHLEN?
- Solide Rentabilität: 8,95 % brutto
- Strategische Lage: MULHOUSE
- Regelmäßige Instandhaltung: Keine größeren Arbeiten erforderlich
- Attraktive Vermietung: Stabile und zufriedene Mieter
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**Honoraires à la charge du vendeur
