Appartement T4 avec Rendement Exceptionnel

Appartement Fun et Rentable à Mulhouse ? Rue Franklin

Bienvenue dans votre futur coup de coeur immobilier !
Que vous soyez un investisseur visionnaire ou un particulier à la recherche d'un chez-vous lumineux et spacieux, cet appartement de 93 m² est LA pépite qui va vous séduire !

Détails qui font rêver
- Surface : 93 m² de bonheur.
- Chambres : 3 cocons douillets, chacune avec sa douche privative (parfait pour éviter les batailles matinales ).
- Étage : 1er (accessible sans effort, même après un marathon Netflix ).

Un investissement en or
- Revenus locatifs : 900 € mensuels en moyenne (rentabilité qui met tout le monde d'accord).
- Quartier en vogue : Rue Franklin, au coeur d'un secteur en pleine métamorphose, avec des projets urbains qui boostent la qualité de vie et la valeur du bien.
- Parfait pour des locataires qui aiment le confort et le dynamisme d'une ville en mouvement.

Les bonus qui font la différence
- Classe énergie : C (on pense à votre portefeuille ET à la planète ).
- Taxe foncière : Seulement 934 € (pas de panique, c'est maîtrisé).
- Dépenses énergétiques : Entre 900 € et 1 200 € par an (2024 inclus, abonnements compris).

Infos pratiques
- Prix attractif : 136.000 €
- Référence annonce : 309
- Disponible immédiatement pourquoi attendre ?!

Contactez nous vite !

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Agence STABULUM Immobilier
Adresse : 22 Rue Chemintz, 68200 Mulhouse
[Visitez notre site](https://www.stabulumimmobilier.com/annonces/transaction/Location.html)

Astuce d'expert :Ce bien, c'est le combo parfait entre fun, praticité et rentabilité. Ne laissez pas passer cette opportunité elle risque de filer sous votre nez !

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**Honoraires à la charge du vendeur