• 5 pièces
  • 112 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Vous cherchez une maison où tout est déjà fait, où chaque détail a été pensé pour vous ? Bonne nouvelle : on a trouvé LA maison qui coche toutes les cases. Il ne vous reste qu'à tourner la clé et profiter !

Les détails qui font toute la différence :
Surface habitable : 112 m² (ni trop grand, ni trop petit, juste parfait).
Terrain : 340 m² : un extérieur aménagé qui n'attend que votre barbecue et vos invités.
5 pièces bien réparties, dont 3 chambres spacieuses (adieu les disputes pour la plus grande).
Construite en 2022, cette maison est comme un smartphone dernier cri, mais en version immobilière.

Pourquoi elle va vous faire craquer ?
- Une cuisine aménagée et équipée où même un cordon-bleu amateur pourra briller.
- Un séjour lumineux orienté sud-est : parfait pour vos selfies matinaux.
- Chauffage par pompe à chaleur : bon pour la planète et pour votre porte-monnaie.
- Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants : confort et tranquillité assurés.
- 2 salle d'eau et 2 WC : parce qu'un peu d'intimité ne fait jamais de mal.
- 1 Suite parentale avec dressing : pour ces dames.

L'emplacement ? Une vraie pépite !
Située à Cernay, cette maison est au calme tout en étant proche de tout :
- À 5 minutes de la gare de CERNAY (le timing est imbattable).
- Des établissements scolaires pour vos petits génies (École Saint-Joseph, Lycée Gustave Eiffel).

Le prix ? Seulement 380 000 € !
À ce tarif, c'est cadeau (enfin presque).

Contact:
Responsable Transaction: Sophie GLASER

Prix : 380 000€
RÉFÉRENCE : 326
CLASSE ÉNERGIE : A
TAXE FONCIERE : 967€
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2022

Consommation énergie finale :43 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Contactez vite STABULUM IMMOBILIER pour découvrir cette pépite en vrai. Mais attention, elle risque de vous faire tomber amoureux? et on ne garantit pas de remboursement en cas de coup de foudre.

Allez, vous êtes prêt ? Tournez la clé, cette maison vous attend.
**Honoraires à la charge du vendeur
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    68700
  • Ville
    CERNAY
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    380000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    967 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface terrain
    340 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    08/12/2022
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/12/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    540 EUR
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    43 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    43 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    08/12/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    540 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350€ et 540€. Pour la date de référence 08/12/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Sophie GLASER
Sophie GLASER
Agent commercial
STABULUM IMMOBILIER
STABULUM IMMOBILIER
22 rue Chemnitz, 68200 Mulhouse
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  • Centres d'intérêts

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