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Exclusivité
  • 4 pièces
  • 90 m²
STABULUM IMMOBILIER vous propose ce spacieux T4 de 90 m², idéalement situé au coeur de Mulhouse, à proximité immédiate du tramway, des écoles, des commerces et de toutes les commodités.

Lumineux et fonctionnel, l'appartement dispose de trois chambres et de beaux volumes. Il est libre de toute occupation, permettant d'y habiter rapidement ou de réaliser les travaux dès l'acquisition.

Classé G au DPE, le logement nécessite une rénovation énergétique. Ces travaux sont directement pris en compte dans son prix particulièrement attractif.

Proposé à 84 000 € FAI, soit moins de 1 000 € le m², cet appartement représente une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un projet de rénovation.

Surface : 90 m²
3 chambres
Charges : 1 412 €/an, chauffage compris
Taxe foncière : 680 €
DPE : G ? 245 kWh/m²/an

DPE actualisé et estimatif des travaux disponibles sur demande.

STABULUM IMMOBILIER
Sophie GLASER Directrice du pôle transaction
03 67 26 73 65
**Honoraires à la charge du vendeur
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MULHOUSE CENTRE T4 DE 90 M² 3 CHAMBRES 1/6
MULHOUSE CENTRE T4 DE 90 M² 3 CHAMBRES 2/6
MULHOUSE CENTRE T4 DE 90 M² 3 CHAMBRES 3/6
MULHOUSE CENTRE T4 DE 90 M² 3 CHAMBRES 4/6
MULHOUSE CENTRE T4 DE 90 M² 3 CHAMBRES 5/6
MULHOUSE CENTRE T4 DE 90 M² 3 CHAMBRES 6/6

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    68100
  • Ville
    MULHOUSE
  • Nombre étages
    12
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    84000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    680 EUR
  • Charges forfaitaires
    700 EUR
  • Provision sur charges
    150 EUR
  • Loyer charges comprises
    830 EUR
  • Taxe Foncière
    680 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Dont lots d'habitation
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    90.11 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Type Chauffage
    Collectif

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/02/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    G
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    429 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    429 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    100 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    27/02/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2920 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4000 EUR
  • Surface de référence
    89.18

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920€ et 4000€. Pour la date de référence 27/02/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Sophie GLASER
Sophie GLASER
Agent commercial
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STABULUM IMMOBILIER
STABULUM IMMOBILIER
22 rue Chemnitz, 68200 Mulhouse
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  • Centres d'intérêts

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : STABULUM IMMOBILIER | Raison sociale : ADB CONSULTING 68 | Adresse siège social : 22 rue Chemnitz - 68200 Mulhouse | Siret : 84337215200028 | RCS : Mulhouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR90843372152 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI68022019000039104 | Date de délivrance : 2018-10-11 | Lieu de délivrance : 8 Rue du 17 Novembre BP 1088 68051 Mulhouse Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 110.000€ | Carte G : CPI68022019000039104 | Date de délivrance : 2018-10-11 | Lieu de délivrance : 8 Rue du 17 Novembre BP 1088 68051 Mulhouse Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 282.000€ | Carte S : CPI68022019000039104 | Date de délivrance : 2018-10-11 | Lieu de délivrance : 8 Rue du 17 Novembre BP 1088 68051 Mulhouse Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 110.000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 17/08/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante