Exclusivité
  • 3 pièces
  • 58 m²
  • 1 salle de bains
Appartement 3 pièces - 58 m² - Lutterbach
Découvrez cet appartement 3 pièces de 58 m², idéalement situé dans une rue calme à sens unique, au sein d'une petite copropriété de 5 lots seulement. Ce bien, alliant confort et praticité, est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Les points forts :
Surface : 58 m², optimisés pour votre confort.
Etage : 1er et unique étage (pas de voisin au-dessus, tranquillité garantie).
Chambres : 2 belles chambres lumineuses.
Cuisine : Ouverte et aménagée, idéale pour vos repas en famille ou entre amis.
Extérieur : Une place de parking privative.
Rangements : Une grande cave incluse.

Entretien & rénovation :
Toiture et chaudière récemment rénovées.
Appartement en excellent état, prêt à être habité.

Transports : Tramway à 5 minutes et arrêts de bus à 2 minutes.

Informations complémentaires :
Charges faibles : 30 €/mois.
Taxe foncière : 674 €.
Classe énergie : D (161 kWh/m²/an).

Prix : 129 500 € (Honoraires à la charge du vendeur).

Ce bien est une opportunité rare dans un secteur prisé. Parfaitement adapté pour un projet personnel ou locatif, il offre confort, sérénité et un excellent rapport qualité/prix.

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? 03 67 26 73 65
Réf. 298
**Honoraires à la charge du vendeur
À VENDRE : APPARTEMENT T3 COUP DE COEUR À LUTTERBACH 1/6
À VENDRE : APPARTEMENT T3 COUP DE COEUR À LUTTERBACH 2/6
À VENDRE : APPARTEMENT T3 COUP DE COEUR À LUTTERBACH 3/6
À VENDRE : APPARTEMENT T3 COUP DE COEUR À LUTTERBACH 4/6
À VENDRE : APPARTEMENT T3 COUP DE COEUR À LUTTERBACH 5/6
À VENDRE : APPARTEMENT T3 COUP DE COEUR À LUTTERBACH 6/6

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    68460
  • Ville
    LUTTERBACH
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    129500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Prestations / charges
    électricité commun
  • Taxe Foncière
    750 EUR
  • Coût Energie
    360 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    360 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    58 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    12/12/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Aleyna CELIK
Aleyna CELIK
Conseiller en Immobilier
STABULUM IMMOBILIER
STABULUM IMMOBILIER
22 rue Chemnitz, 68200 Mulhouse
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  • Centres d'intérêts

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 360€.
Affichage des informations légales : STABULUM IMMOBILIER | Raison sociale : ADB CONSULTING 68 | Adresse siège social : 22 rue Chemnitz - 68200 Mulhouse | Siret : 84337215200010 | RCS : Mulhouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR90843372152 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI68022019000039104 | Date de délivrance : 2018-10-11 | Lieu de délivrance : 8 Rue du 17 Novembre BP 1088 68051 Mulhouse Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 110.000€ | Carte G : CPI68022019000039104 | Date de délivrance : 2018-10-11 | Lieu de délivrance : 8 Rue du 17 Novembre BP 1088 68051 Mulhouse Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 282.000€ | Carte S : CPI68022019000039104 | Date de délivrance : 2018-10-11 | Lieu de délivrance : 8 Rue du 17 Novembre BP 1088 68051 Mulhouse Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 110.000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 17/08/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante