ATTIQUE D'EXCEPTION À PFASTATT ? 112,36 m² DE LUXE ET DE CONFORT

LE BIEN RARE QUE VOUS ATTENDIEZ ! Vous rêvez d'un appartement lumineux, spacieux, et élégant ? Cet attique est fait pour vous !

FRAIS DE NOTAIRE OFFERT

112,36 m² de pur bonheur au dernier étage d'une résidence moderne construite en 2023. Une opportunité unique de conjuguer confort, élégance, et praticité dans un cadre privilégié.

DÉTAILS DU BIEN :
3 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec douche à l'italienne et espace privatif,
Une salle de bain indépendante pour le reste de la famille ou vos invités,
Une cuisine nue, prête à accueillir vos idées pour créer le coeur gourmand de votre foyer (devis déjà réalisé),
WC séparé, eh oui, le confort est dans les détails.
Une terrasse panoramique de 16,34 m², orientée sud-est, idéale pour profiter d'une vue dégagée et du soleil tout au long de la journée.

PRESTATIONS PREMIUM :
Fenêtres PVC double vitrage pour un confort acoustique et thermique optimal,
Chauffage au gaz par radiateurs modernes,
Aucun vis-à-vis, pour une tranquillité absolue.

STATIONNEMENT & DÉPENDANCES :
- Garage sécurisé en sous-sol,
- Place de parking extérieure,
- Une cave incluse pour un maximum de rangement.

EMPLACEMENT :
15 minutes de la gare de Dornach.
2 minutes des arrêts de bus.
Vos déplacements n'auront jamais été aussi simples.


PRIX : 393 000€
RÉFÉRENCE : 283
CLASSE ÉNERGIE : A
Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2024.

Consommation énergie finale : 76 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8000 € et 1000 € par an.
(Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024)


Contact : Responsable Transaction Sophie GLASER

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**Honoraires à la charge du vendeur