Investisseur
  • 3 pièces
  • 69 m²
**Prix : 114.200 €**

**Description :**

Vous cherchez un investissement rentable ou un premier achat idéal ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T3 de 65.91m² situé au 7ème étage d'un immeuble sécurisé à Mulhouse, rue de Bâle, est fait pour vous.

**Caractéristiques de l'appartement :**

**Superficie : 65.91m²**
**Etage : 7ème**
**Type : T3 (3 pièces)**

**Rentabilité : 7%, parfait pour les investisseurs**
**Agencement : entrée spacieuse, séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres confortables, salle d'eau moderne, WC séparé**
**Vue dégagée sur la ville**
**Balcon pour profiter des beaux jours**
**Ascenseur**
**Cave et possibilité de parking**

**Points forts :**

**Situation géographique idéale : rue de Bâle, à proximité des commerces, écoles et transports en commun**
**Environnement calme et résidentiel**
**Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif**

**Contact :**

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au :

03 67 26 73 65
STABULUM IMMOBILIER
22 rue Chemnitz
68200 Mulhouse

RÉFÉRENCE : 201
CLASSE ÉNERGIE : C
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2022

Consommation énergie primaire : 24 kg CO²
Consommation énergie finale : 140 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

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Soyez rapide, les biens de cette qualité partent très vite !
** €114 200 honoraires inclus | €104 200 hors honoraires | Honoraires : 9.60% TTC à la charge de l'acquéreur
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    68100
  • Ville
    Mulhouse
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    8

Aspects financiers

  • Prix
    114200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    635 EUR
  • Provision sur charges
    150 EUR
  • Prestations / charges
    chauffage / eau chaude collectifs
    privatif : électricité
  • Loyer charges comprises
    785 EUR
  • Taxe Foncière
    1007 EUR

Surfaces

  • Surface
    69.32 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/03/2022
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    140 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    16/03/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 780€. Pour la date de référence 16/03/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Samuel MOEGLIN
Samuel MOEGLIN
Responsable d'agence
STABULUM IMMOBILIER
STABULUM IMMOBILIER
22 rue Chemnitz, 68200 Mulhouse
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  • Centres d'intérêts

Mentions légales
Affichage des informations légales : STABULUM IMMOBILIER | Raison sociale : ADB CONSULTING 68 | Adresse siège social : 22 rue Chemnitz - 68200 Mulhouse | Siret : 84337215200010 | RCS : Mulhouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR90843372152 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI68022019000039104 | Date de délivrance : 2018-10-11 | Lieu de délivrance : 8 Rue du 17 Novembre BP 1088 68051 Mulhouse Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 110.000€ | Carte G : CPI68022019000039104 | Date de délivrance : 2018-10-11 | Lieu de délivrance : 8 Rue du 17 Novembre BP 1088 68051 Mulhouse Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 282.000€ | Carte S : CPI68022019000039104 | Date de délivrance : 2018-10-11 | Lieu de délivrance : 8 Rue du 17 Novembre BP 1088 68051 Mulhouse Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 110.000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 17/08/2023

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