• 4 pièces
  • 82 m²
  • 1 salle de bains
Découvrez cet appartement spacieux de 82,27 m², situé au 4ème étage d'un immeuble idéalement situé proche nouveau bassin, offrant un cadre de vie idéal à Mulhouse. Avec ses 3 chambres en colocation, cet espace est parfait pour une famille ou des professionnels en quête de confort. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez d'un chauffage au gaz avec radiateurs, garantissant une chaleur douce et agréable.

L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC, assurant une excellente isolation phonique et thermique. Le bien est calme, sans vis-à-vis, vous permettant de vous détendre en toute sérénité.

Le quartier est animé et pratique, avec de nombreux points d'intérêt à proximité : musées accessibles en tram, plusieurs parcs pour vos moments de détente, ainsi que des supermarchés, boulangeries et pharmacies à quelques pas., ainsi que l'autoroute A36 menant à Bâle, accessible en 5 minutes.

Ce bien rare sur le marché est proposé en bail meublé pour résidence principale (Loi 89) par l'agence STABULUM IMMOBILIER. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et tranquillité.
** Loyer €1 500/mois charges comprises
dont charges récupérables: €150/mois | Honoraires charge locataire: €902 TTC dont honoraires d'état des lieux: €246 TTC | Dépôt de garantie: €2 700 | 68100 Mulhouse | Surface habitable: 82.27m²
À Louer : ***COLOCATION** / Appartement 4 pièces d'exception à Mulhouse 1/8
À Louer : ***COLOCATION** / Appartement 4 pièces d'exception à Mulhouse 2/8
À Louer : ***COLOCATION** / Appartement 4 pièces d'exception à Mulhouse 3/8
À Louer : ***COLOCATION** / Appartement 4 pièces d'exception à Mulhouse 4/8
À Louer : ***COLOCATION** / Appartement 4 pièces d'exception à Mulhouse 5/8
À Louer : ***COLOCATION** / Appartement 4 pièces d'exception à Mulhouse 6/8
À Louer : ***COLOCATION** / Appartement 4 pièces d'exception à Mulhouse 7/8
À Louer : ***COLOCATION** / Appartement 4 pièces d'exception à Mulhouse 8/8

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    68100
  • Ville
    Mulhouse
  • Etage
    4

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1350 EUR
  • Loyer de base
    1350 EUR
  • Provision sur charges
    150 EUR
  • Loyer charges comprises
    1500 EUR
  • Honoraires Locataire
    902 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    82.27 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1948
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/12/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/01/2025
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    302 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    302 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    06/01/2025
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2240 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3080 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240€ et 3080€. Pour la date de référence 06/01/2025.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Samuel MOEGLIN
Samuel MOEGLIN
Responsable d'agence
STABULUM IMMOBILIER
STABULUM IMMOBILIER
22 rue Chemnitz, 68200 Mulhouse
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  • Centres d'intérêts

Mentions légales
Affichage des informations légales : STABULUM IMMOBILIER | Raison sociale : ADB CONSULTING 68 | Adresse siège social : 22 rue Chemnitz - 68200 Mulhouse | Siret : 84337215200010 | RCS : Mulhouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR90843372152 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI68022019000039104 | Date de délivrance : 2018-10-11 | Lieu de délivrance : 8 Rue du 17 Novembre BP 1088 68051 Mulhouse Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 110.000€ | Carte G : CPI68022019000039104 | Date de délivrance : 2018-10-11 | Lieu de délivrance : 8 Rue du 17 Novembre BP 1088 68051 Mulhouse Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 282.000€ | Carte S : CPI68022019000039104 | Date de délivrance : 2018-10-11 | Lieu de délivrance : 8 Rue du 17 Novembre BP 1088 68051 Mulhouse Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 110.000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 17/08/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante