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  5. Ref. : 478
  • 2 pièces
  • 39 m²
  • 1 Salle d'eau
Appartement récemment rénové.

Découvrez ce logement lumineux de 39.36 m², idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages à Mulhouse. Avec 2 pièces dont une chambre, cet espace est parfait pour un couple ou une personne seule. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Profitez d'un séjour exposé à l'est, idéal pour les matinées ensoleillées. Le chauffage est électrique avec des convecteurs, garantissant un confort optimal.

Ce bien est proposé à la location pour un loyer de 490€, sous un bail habitation (Loi 89).

La localisation est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway, 10 minutes de la gare centrale et à 2 minutes des arrêts de bus, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun.

Les commodités ne manquent pas : des parcs pour vos moments de détente, des supermarchés pour vos courses quotidiennes, et même des centres de formation professionnelle à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez STABULUM IMMOBILIER pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.
** Loyer €560/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois | Honoraires charge locataire: €429 TTC dont honoraires d'état des lieux: €117 TTC | Dépôt de garantie: €490 | 68100 MULHOUSE | Surface habitable: 39.36m²
Nos honoraires
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    68100
  • Ville
    MULHOUSE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    490 EUR
  • Loyer de base
    490 EUR
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Loyer charges comprises
    560 EUR
  • Honoraires Locataire
    429 EUR
  • Dépôt de Garantie
    490 EUR
  • Taxe Foncière
    478 EUR
  • Coût Energie
    880 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    39.36 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    05/04/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/04/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    845.7 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    92 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    25/03/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    845.7 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3629.1 EUR
  • Surface de référence
    39.4

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 845.7€ et 3629.1€. Pour la date de référence 25/03/2024.
jules MOEGLIN
jules MOEGLIN
Négociateur
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STABULUM IMMOBILIER
STABULUM IMMOBILIER
22 rue Chemnitz, 68200 Mulhouse
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  • Centres d'intérêts

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 900€.
Affichage des informations légales : STABULUM IMMOBILIER | Raison sociale : ADB CONSULTING 68 | Adresse siège social : 22 rue Chemnitz - 68200 Mulhouse | Siret : 84337215200028 | RCS : Mulhouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR90843372152 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI68022019000039104 | Date de délivrance : 2018-10-11 | Lieu de délivrance : 8 Rue du 17 Novembre BP 1088 68051 Mulhouse Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 110.000€ | Carte G : CPI68022019000039104 | Date de délivrance : 2018-10-11 | Lieu de délivrance : 8 Rue du 17 Novembre BP 1088 68051 Mulhouse Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 282.000€ | Carte S : CPI68022019000039104 | Date de délivrance : 2018-10-11 | Lieu de délivrance : 8 Rue du 17 Novembre BP 1088 68051 Mulhouse Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 110.000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 17/08/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante