• 2 pièces
  • 50 m²
  • 1 salle de bains
Découvrez cet appartement d'exception à louer, idéalement situé à Mulhouse. Avec une surface de 50.49 m², cet espace de vie lumineux et calme vous offre 2 pièces, au rez-de-chaussée, avec une magnifique terrasse pour profiter des espaces extérieurs. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage au gaz et aux fenêtres en PVC double vitrage.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 3 étages, construit en 2015, cet appartement bénéficie d'un état général excellent et d'un standing grand standing. Vous apprécierez l'absence de vis-à-vis et les volets roulants en PVC qui garantissent votre intimité.

Pour votre confort, vous disposez d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. De plus, ce bien est accompagné d'une cave (Lot 21) de 8m2, et de 3 places de stationnement extérieures.

À proximité, vous trouverez le Groupe Scolaire Victor Hugo, l'École Maternelle Charles Perrault, ainsi que plusieurs arrêts de tram tels que Châtaignier et Tuilerie, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez STABULUM IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
** Loyer €745/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois | Honoraires charge locataire: €550 TTC dont honoraires d'état des lieux: €150 TTC | Dépôt de garantie: €675 | 68200 Mulhouse | Surface habitable: 50.49m²
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    68200
  • Ville
    Mulhouse
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    675 EUR
  • Loyer de base
    675 EUR
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Loyer charges comprises
    745 EUR
  • Honoraires Locataire
    550 EUR
  • Dépôt de Garantie
    675 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50

Surfaces

  • Surface
    50.49 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2015
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    21
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/12/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    580 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    104 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    104 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    17/12/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 840€. Pour la date de référence 17/12/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Samuel MOEGLIN
Samuel MOEGLIN
Responsable d'agence
STABULUM IMMOBILIER
STABULUM IMMOBILIER
22 rue Chemnitz, 68200 Mulhouse
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  • Centres d'intérêts

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Affichage des informations légales : STABULUM IMMOBILIER | Raison sociale : ADB CONSULTING 68 | Adresse siège social : 22 rue Chemnitz - 68200 Mulhouse | Siret : 84337215200010 | RCS : Mulhouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR90843372152 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI68022019000039104 | Date de délivrance : 2018-10-11 | Lieu de délivrance : 8 Rue du 17 Novembre BP 1088 68051 Mulhouse Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 110.000€ | Carte G : CPI68022019000039104 | Date de délivrance : 2018-10-11 | Lieu de délivrance : 8 Rue du 17 Novembre BP 1088 68051 Mulhouse Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 282.000€ | Carte S : CPI68022019000039104 | Date de délivrance : 2018-10-11 | Lieu de délivrance : 8 Rue du 17 Novembre BP 1088 68051 Mulhouse Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 110.000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 17/08/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante