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  • 2 pièces
  • 37 m²
  • 1 salle de bains
Découvrez ce superbe appartement de 37 m² à louer, idéalement situé en rez-de-chaussée dans la charmante ville de Colmar. Ce bien rare sur le marché se compose de 2 pièces, avec une chambre au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage au gaz par radiateurs assure un confort optimal. L'appartement bénéficie d'un calme absolu, sans vis-à-vis, et d'un double vitrage garantissant une excellente isolation. Situé dans un immeuble de bon standing datant de 1930, ce logement en bon état général est parfait pour une résidence principale en bail meublé (Loi 89). Vous apprécierez la proximité des écoles renommées telles que l'École Pasteur, l'École Adolphe Hirn, le Collège Épiscopal Saint André, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, parcs et services de santé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et pratique au coeur de Colmar. Contactez STABULUM IMMOBILIER pour organiser une visite dès aujourd'hui !
** Loyer €620/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €407 TTC dont honoraires d'état des lieux: €111 TTC | Dépôt de garantie: €1 140 | 68000 COLMAR | Surface habitable: 37m²
Nos honoraires
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    68000
  • Ville
    COLMAR
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    570 EUR
  • Loyer de base
    570 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    620 EUR
  • Honoraires Locataire
    407 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1140 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    37 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/05/2014
  • Consommation énergie finale
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1112 EUR
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    283 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    283 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    03/05/2014
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Samuel MOEGLIN
Samuel MOEGLIN
Responsable d'agence
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STABULUM IMMOBILIER
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22 rue Chemnitz, 68200 Mulhouse
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  • Centres d'intérêts

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