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  • 500 m²
Fellering (68) seul commerce du genre dans un rayon de 15 minutes !

Affaire rare à saisir !
Ce fonds de commerce bénéficie d'un bail mixte et comprend :

Surface professionnelle d'env. 300 m² :
Atelier complet et équipé (four à bois Sébastia, 2 chambres de pousse, pétrin Artofex, surgélateur, ...)
Comptoir de vente avec 10 m de vitrine dont 4 m réfrigérés
Salle de restauration déjà aménagée, prête à être exploitée
Linéaires d'épicerie en place
Activités complémentaires : FDJ & Presse

Appartement de fonction de 100 m² avec 3 chambres.

CA actuel : env. 170 000 € / an
Audit réalisé en 2023 : plusieurs pistes concrètes identifiées pour augmenter le chiffre d'affaires (développement de la restauration, terrasse extérieure, optimisation des flux).
**Honoraires à la charge du vendeur
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À vendre - Fonds de commerce boulangerie / épicerie / restauration avec logement de fonction 1/8
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Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    68470
  • Ville
    FELLERING

Aspects financiers

  • Prix
    93000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    500 m2
  • Surface au sol
    500 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Sophie GLASER
Sophie GLASER
Agent commercial
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STABULUM IMMOBILIER
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22 rue Chemnitz, 68200 Mulhouse
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  • Centres d'intérêts

Mentions légales
Affichage des informations légales : STABULUM IMMOBILIER | Raison sociale : ADB CONSULTING 68 | Adresse siège social : 22 rue Chemnitz - 68200 Mulhouse | Siret : 84337215200028 | RCS : Mulhouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR90843372152 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI68022019000039104 | Date de délivrance : 2018-10-11 | Lieu de délivrance : 8 Rue du 17 Novembre BP 1088 68051 Mulhouse Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 110.000€ | Carte G : CPI68022019000039104 | Date de délivrance : 2018-10-11 | Lieu de délivrance : 8 Rue du 17 Novembre BP 1088 68051 Mulhouse Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 282.000€ | Carte S : CPI68022019000039104 | Date de délivrance : 2018-10-11 | Lieu de délivrance : 8 Rue du 17 Novembre BP 1088 68051 Mulhouse Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 110.000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 17/08/2023

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