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  3. Ref. : 543
  • 1770 m²
L'agence Stabulum Immobilier vous propose à la location un ensemble immobilier à usage professionnel idéalement situé à Illzach, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation pour une activité artisanale, logistique, industrielle ou tertiaire.

Le bien se compose :

D'un espace bureaux réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et R+1) d'une surface d'environ 250 m² ;
D'un espace stockage / entrepôt d'environ 1 520 m².

L'ensemble bénéficie d'une configuration fonctionnelle permettant de combiner activité administrative et stockage dans un même site.
Possibilité de rentrer et de se garer à l'intérieur .

Informations financières :

Loyer : 3700 € H.C
Dépôt de garantie : 7400 €
Taxe foncière : 7 617 € / an
Provision sur charges : 800 € / mois
(incluant notamment les places de stationnement)
Entretien des espaces verts à la charge du locataire :
environ 20 %, soit approximativement 315 € HT

Ce bien représente une opportunité idéale pour toute entreprise recherchant une surface professionnelle complète avec bureaux et espace de stockage sur le secteur d'Illzach.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Stabulum Immobilier.
** Loyer €4 500/mois charges comprises
dont charges récupérables: €800/mois | Honoraires charge locataire: €8 880 TTC | Dépôt de garantie: €10 500 | 68110 ILLZACH
Nos honoraires
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Nos honoraires
Local commercial BUREAUX & ENTREPÔT Illzach 1770 m2 1/11
Local commercial BUREAUX & ENTREPÔT Illzach 1770 m2 2/11
Local commercial BUREAUX & ENTREPÔT Illzach 1770 m2 3/11
Local commercial BUREAUX & ENTREPÔT Illzach 1770 m2 4/11
Local commercial BUREAUX & ENTREPÔT Illzach 1770 m2 5/11
Local commercial BUREAUX & ENTREPÔT Illzach 1770 m2 6/11
Local commercial BUREAUX & ENTREPÔT Illzach 1770 m2 7/11
Local commercial BUREAUX & ENTREPÔT Illzach 1770 m2 8/11
Local commercial BUREAUX & ENTREPÔT Illzach 1770 m2 9/11
Local commercial BUREAUX & ENTREPÔT Illzach 1770 m2 10/11
Local commercial BUREAUX & ENTREPÔT Illzach 1770 m2 11/11

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    68110
  • Ville
    ILLZACH

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    3700 EUR
  • Loyer de base
    3700 EUR
  • Provision sur charges
    800 EUR
  • Loyer charges comprises
    4500 EUR
  • Prestations / charges
    espaces verts entretien 20% env. 315 € hors taxe
  • Honoraires Locataire
    8880 EUR
  • Dépôt de Garantie
    10500 EUR
  • Taxe Foncière
    7617 EUR

Surfaces

  • Surface
    1770 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
Yanis BENNHAMOU
Yanis BENNHAMOU
Négociateur
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STABULUM IMMOBILIER
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22 rue Chemnitz, 68200 Mulhouse
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  • Centres d'intérêts

Mentions légales
Affichage des informations légales : STABULUM IMMOBILIER | Raison sociale : ADB CONSULTING 68 | Adresse siège social : 22 rue Chemnitz - 68200 Mulhouse | Siret : 84337215200028 | RCS : Mulhouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR90843372152 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI68022019000039104 | Date de délivrance : 2018-10-11 | Lieu de délivrance : 8 Rue du 17 Novembre BP 1088 68051 Mulhouse Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 110.000€ | Carte G : CPI68022019000039104 | Date de délivrance : 2018-10-11 | Lieu de délivrance : 8 Rue du 17 Novembre BP 1088 68051 Mulhouse Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 282.000€ | Carte S : CPI68022019000039104 | Date de délivrance : 2018-10-11 | Lieu de délivrance : 8 Rue du 17 Novembre BP 1088 68051 Mulhouse Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 110.000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 17/08/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante