1. Accueil
  2. commercial
  3. Ref. : 534
  • 1460 m²
L'agence Stabulum Immobilier vous propose à la location un ensemble immobilier à usage professionnel situé à Illzach, idéal pour une entreprise souhaitant regrouper ses bureaux administratifs, son accueil client et son activité de stockage sur un même site.

Le bien se compose :

- D'un ensemble de bureaux et atelier d'environ 1 460 m² ;
- D'un bâtiment de stockage indépendant d'environ 609 m² ;
- D'un vaste parking facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs.

Les espaces bureaux comprennent :

- Un espace accueil ;
- 30 bureaux au total :

- 11 bureaux au rez-de-chaussée ;
- 19 bureaux à l'étage ;
- Sanitaires hommes et femmes sur les deux niveaux.

Cet ensemble offre une configuration fonctionnelle et modulable, parfaitement adaptée aux activités tertiaires, logistiques ou commerciales nécessitant des surfaces administratives importantes ainsi qu'un espace de stockage complémentaire.

Informations financières :

- Loyer annuel : 84 000 € HT/an
(soit 7 000 € HT/mois)
- Dépôt de garantie : 21 000 €
- Taxe foncière : 11 286 €
- Provision sur charges : 1 200 € / mois
- Entretien des espaces verts :
environ 70 %, soit approximativement 915 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez l'agence Stabulum Immobilier.
** Loyer €8 200/mois charges comprises
dont charges récupérables: €1 200/mois | Honoraires charge locataire: €16 800 TTC | Dépôt de garantie: €21 000 | 68110 ILLZACH
Nos honoraires
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Nos honoraires
LLZACH ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL BUREAUX, ENTREPÔT & ACCUEIL 1/6
LLZACH ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL BUREAUX, ENTREPÔT & ACCUEIL 2/6
LLZACH ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL BUREAUX, ENTREPÔT & ACCUEIL 3/6
LLZACH ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL BUREAUX, ENTREPÔT & ACCUEIL 4/6
LLZACH ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL BUREAUX, ENTREPÔT & ACCUEIL 5/6
LLZACH ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL BUREAUX, ENTREPÔT & ACCUEIL 6/6

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    68110
  • Ville
    ILLZACH
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    7000 EUR
  • Loyer de base
    7000 EUR
  • Provision sur charges
    1200 EUR
  • Loyer charges comprises
    8200 EUR
  • Prestations / charges
    espaces verts entretien 70% env. 915 ht
  • Honoraires Locataire
    16800 EUR
  • Dépôt de Garantie
    21000 EUR
  • Taxe Foncière
    11286 EUR

Surfaces

  • Surface
    1460 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non

Publicité

  • Visite virtuelle privée
    https://my.matterport.com/show/?m=ebEqj6eNZwZ
Yanis BENNHAMOU
Yanis BENNHAMOU
Négociateur
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STABULUM IMMOBILIER
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22 rue Chemnitz, 68200 Mulhouse
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  • Centres d'intérêts

Mentions légales
Affichage des informations légales : STABULUM IMMOBILIER | Raison sociale : ADB CONSULTING 68 | Adresse siège social : 22 rue Chemnitz - 68200 Mulhouse | Siret : 84337215200028 | RCS : Mulhouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR90843372152 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI68022019000039104 | Date de délivrance : 2018-10-11 | Lieu de délivrance : 8 Rue du 17 Novembre BP 1088 68051 Mulhouse Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 110.000€ | Carte G : CPI68022019000039104 | Date de délivrance : 2018-10-11 | Lieu de délivrance : 8 Rue du 17 Novembre BP 1088 68051 Mulhouse Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 282.000€ | Carte S : CPI68022019000039104 | Date de délivrance : 2018-10-11 | Lieu de délivrance : 8 Rue du 17 Novembre BP 1088 68051 Mulhouse Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 110.000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 17/08/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante