Mulhouse : appartement T4 (81 m²) en location

APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

À proximité du tramway TOUR NESSEL (lignes 3 et 2), à louer à Mulhouse (68100), nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 4 pièces au calme de 80,85 m². Il se divise en trois chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif.

Une cave offre à cet appartement davantage de possibilités pour ranger ses affaires.

Il se situe au 3e étage d'un immeuble des années 70 de standing de cinq étages. Il est équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment.

L'appartement est situé à quelques kilomètres de l'Allemagne et du Suisse. Il se trouve dans un quartier calme. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. On trouve un arrêt de bus et le tram à trois minutes de l'appartement. Vous trouverez deux théâtres, un bassin de natation et un tennis à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et quatre poissonneries sont également accessibles.

Il est à louer pour 750 €, hors charges, avec 150 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 1 500 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 800 € dont 200 € pour l'état des lieux.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, respectivement estimées à 286 kWh/m²/an et 63 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 390 € et 1 930 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière STABULUM IMMOBILIER pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en location à Mulhouse.