Appartement 3 pièces au calme, au Bâtiment Annulaire, proche gare et tramway

Appartement 3 pièces au calme, au Bâtiment Annulaire, proche gare et tramway 2/10

Appartement 3 pièces au calme, au Bâtiment Annulaire, proche gare et tramway 3/10

Appartement 3 pièces au calme, au Bâtiment Annulaire, proche gare et tramway 4/10

Appartement 3 pièces au calme, au Bâtiment Annulaire, proche gare et tramway 5/10

Appartement 3 pièces au calme, au Bâtiment Annulaire, proche gare et tramway 6/10

Appartement 3 pièces au calme, au Bâtiment Annulaire, proche gare et tramway 7/10

Appartement 3 pièces au calme, au Bâtiment Annulaire, proche gare et tramway 8/10

Appartement 3 pièces au calme, au Bâtiment Annulaire, proche gare et tramway 9/10

3 pièces
75 m²
1 salle de bains

À louer à Mulhouse, au sein du Bâtiment Annulaire, à proximité immédiate de la gare centrale et des lignes de tramway 3 et TT, STABULUM IMMOBILIER vous propose ce bel appartement 3 pièces de 75,61 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue.

L'appartement se trouve au 3e étage d'un immeuble de cinq étages, sans ascenseur. L'accès à la résidence est sécurisé par interphone.

Il se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon, de deux chambres spacieuses, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Le chauffage est collectif et l'intérieur du logement est en très bon état.

Une cave complète ce bien.

Le logement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des transports, des écoles, des commerces et des services du quotidien. Les lignes de bus, les tramways, la gare, les restaurants, boulangeries, supermarchés, équipements culturels et sportifs sont facilement accessibles. Sa situation permet également de rejoindre rapidement l'Allemagne et la Suisse.

Côté performances énergétiques, le logement est classé D pour la consommation énergétique, avec une consommation estimée à 214 kWh/m²/an, et classé F pour les émissions de gaz à effet de serre, soit 65 kg CO?/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 400 € et 1 600 €, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

Le loyer mensuel est de 695 € hors charges, auquel s'ajoutent 270 € de provision sur charges, soit 965 € charges comprises. Le dépôt de garantie est de 695 €. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 825 €, dont 225 € pour l'état des lieux.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une visite virtuelle est disponible en vidéo. Pour découvrir cet appartement et organiser une visite, contactez STABULUM IMMOBILIER.

** Loyer €965/mois charges comprises
dont charges récupérables: €270/mois | Honoraires charge locataire: €825 TTC dont honoraires d'état des lieux: €225 TTC | Dépôt de garantie: €695 | 68100 Mulhouse | Surface habitable: 75.61m²

Nos honoraires