Appartement 3 pièces (76 m²) en location à Mulhouse proche de la gare

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT

À louer : à côté du tramway et de la GARE CENTRALE (lignes 3 et TT), STABULUM IMMOBILIER vous présente cet appartement de 3 pièces au calme de 75,61 m² à Mulhouse (68100).

Il est situé au 3e étage d'un immeuble de cinq étages sans ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Il se compose comme suit : un grand salon/séjour avec balcon, deux belles chambres spacieuses, une cuisine aménagée entièrement équipée, une salle de bains et des toilettes séparés. Le chauffage est collectif. L'intérieur de l'appartement est en très bon état dans une jolie résidence.

Une cave lui est associée.

L'appartement se situe proche de l'Allemagne et de la Suisse. Il se trouve dans un quartier calme. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a 12 lignes de bus, la gare Mulhouse ainsi que les tramways TT, 3, 1 et 2 dans les environs. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire, un théâtre et un bassin de natation à proximité du logement. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, des boucheries-charcuteries et une supérette sont aussi accessibles.

Il s'agit d'un logement à consommation modérée : en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (214 kWh/m²/an), pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est F (chiffre annuel : 65 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 400 € et 1 600 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Il est à louer pour 695 €, hors charges, avec 270 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 695 €. Les frais d'agence charge locataire sont de 825 € (état des lieux : 225 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cet appartement. Votre agence immobilière STABULUM IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

** Loyer €965/mois charges comprises
dont charges récupérables: €270/mois | Honoraires charge locataire: €825 TTC dont honoraires d'état des lieux: €225 TTC | Dépôt de garantie: €695 | 68100 Mulhouse | Surface habitable: 75.61m²