VENTE d'un appartement 4 pièces (109 m²) à MULHOUSE

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

Proche du tramway ZU RHEIN 3, STABULUM IMMOBILIER vous propose cet appartement de 4 pièces au calme de 109 m² en vente à MULHOUSE (68200).

Il est situé au 3e étage d'un immeuble des années 70 de cinq étages de standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Son intérieur compte une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains. Le chauffage est collectif. L'appartement est en bon état général. Il est équipé de fenêtres en pvc.

Une cave lui est associée.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement.

Ce grand appartement est situé dans un quartier calme. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, il y a huit lignes de bus, deux gares (Mulhouse Zu Rhein et Mulhouse Dornach) ainsi que deux lignes de tramway (3 et 2) à proximité. Vous trouverez deux tennis et un théâtre dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux supérettes et deux poissonneries.

Cet appartement a une classe énergétique D (205 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (chiffre annuel : 45 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 108 € et 1 650 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Son prix de vente est de 120 000 €. Le prix net est de 109 200 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,89 % du prix du bien soit 10 800 € TTC. Il est sous mandat exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 101 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 3 396 € pour ce lot.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence STABULUM IMMOBILIER.

** €120 000 honoraires inclus | €109 200 hors honoraires | Honoraires : 9.89% TTC à la charge de l'acquéreur