VENTE d'un appartement T4 (70 m²) à ILLZACH - Spécial investisseur (rentabilité brute 9.%)

Exclusif

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4 pièces
69 m²
1 Salle d'eau

APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR RÉCEMMENT RÉNOVÉ

En vente : à quelques kilomètres de l'Allemagne et du Suisse et à quelques kilomètres de Mulhouse, nous sommes heureux de vous proposer à ILLZACH (68110), cet appartement de 4 pièces au calme de 69,92 m².

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70 de quatre étages. Il inclut une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. L'intérieur a été récemment rénové.

Il se trouve dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a quatre lignes de bus (9, 16, 12 et C4) à quelques pas de l'appartement. Vous trouverez un bassin de natation, un tennis et un théâtre à quelques minutes. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et une supérette sont aussi accessibles.

**Contact : **
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, merci de nous contacter dès aujourd'hui.

STABULUM IMMOBILIER
22 rue Chemnitz
68200 Mulhouse

Référence : 17
CLASSE ÉNERGIE : D
TAXE FONCIERE : non communiqué
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2018
Consommation d'énergie primaire : 216 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 216 kWh/m²/an

Estimation des coûts annuels : non communiqué

Son prix de vente est de 73 500 €. Le prix net est de 67 500 €.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,89 % soit 6 000 € TTC.
Il fait partie d'une copropriété comportant 30 lots, sans procédure en cours et il y a 840 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cet appartement. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière STABULUM IMMOBILIER pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à ILLZACH.

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