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  2. 3 pièces
  3. Ref. : 343
Exclusivité
  • 3 pièces
  • 64 m²
  • 1 salle de bains
À saisir !
Découvrez cet appartement lumineux de 64,76 m² situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 1969 au centre Ville de Mulhouse. Ce bien est vendu avec une locataire en place depuis 19 ans, offrant une rentabilité immédiate et un cash flow direct.

L'appartement se compose de :
3 pièces, dont 1 chambre
Cuisine aménagée et équipée
Salle de bain et WC
Radiateurs au gaz de ville
Exposition EST, garantissant une belle luminosité
Cave privative pour un espace de rangement supplémentaire

Emplacement idéal :
À seulement 1 minute à pied des arrêts de tramway et de bus
Proximité de l'École maternelle Montaigne et du Lycée général et technologique Michel de Montaigne, parfait pour les familles
Commerces et services à proximité (Centre-ville de Mulhouse)


Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique de Mulhouse, avec une rentabilité de 8% !

Locataire en place : loyer mensuel de 450 EUR + 230 EUR de charges.

Prix du bien : 68 000 € FAI

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours

Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 66 kWh/m²/an
DPE : E
RÉF : 343

Estimation des coûts annuels : entre 1 420 € et 1 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Pour plus d'informations, contactez Aleyna au +33 3 67 26 73 65 , Conseillère en Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque https://www.georisques.gouv.fr
** €68 000 honoraires inclus | €62 000 hors honoraires | Honoraires : 9.68% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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INVESTISSEUR - Appartement 3 pièces 64,76 m² - Rentabilité 8% - 3 Loggias - Locataire en place 1/6
INVESTISSEUR - Appartement 3 pièces 64,76 m² - Rentabilité 8% - 3 Loggias - Locataire en place 2/6
INVESTISSEUR - Appartement 3 pièces 64,76 m² - Rentabilité 8% - 3 Loggias - Locataire en place 3/6
INVESTISSEUR - Appartement 3 pièces 64,76 m² - Rentabilité 8% - 3 Loggias - Locataire en place 4/6
INVESTISSEUR - Appartement 3 pièces 64,76 m² - Rentabilité 8% - 3 Loggias - Locataire en place 5/6
INVESTISSEUR - Appartement 3 pièces 64,76 m² - Rentabilité 8% - 3 Loggias - Locataire en place 6/6

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Matilde CORREIA
Matilde CORREIA
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STABULUM IMMOBILIER
STABULUM IMMOBILIER
22 rue Chemnitz, 68200 Mulhouse
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par STABULUM IMMOBILIER Mulhouse pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant STABULUM IMMOBILIER Mulhouse stabulum.immobilier@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

  • Centres d'intérêts

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 2760€.
Affichage des informations légales : STABULUM IMMOBILIER | Raison sociale : ADB CONSULTING 68 | Adresse siège social : 22 rue Chemnitz - 68200 Mulhouse | Siret : 84337215200028 | RCS : Mulhouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR90843372152 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI68022019000039104 | Date de délivrance : 2018-10-11 | Lieu de délivrance : 8 Rue du 17 Novembre BP 1088 68051 Mulhouse Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 110.000€ | Carte G : CPI68022019000039104 | Date de délivrance : 2018-10-11 | Lieu de délivrance : 8 Rue du 17 Novembre BP 1088 68051 Mulhouse Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 282.000€ | Carte S : CPI68022019000039104 | Date de délivrance : 2018-10-11 | Lieu de délivrance : 8 Rue du 17 Novembre BP 1088 68051 Mulhouse Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 110.000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 17/08/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante