Une opportunité à ne pas laisser passer à Lutterbach !
Vous rêvez d'un cadre de vie calme, confortable et accessible ? Cet appartement de 58 m², situé au premier étage d'une copropriété intimiste de 4 lots, est fait pour vous ! Son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal vous séduiront dès votre première visite.
L'appartement offre :
- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour créer des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Une salle à manger spacieuse, idéale pour vos repas.
- 2 chambres lumineuses pour votre confort et détente.
- Un salon spacieux pour vos instants de relaxation.
Ce bien ne manque pas d'atouts :
- Charges ultra-faibles de 30€/mois ? profitez d'une gestion économique au quotidien.
- Chaudière neuve pour un chauffage optimal tout au long de l'année.
- Toiture neuve ? pas de travaux à prévoir, vous emménagez sereinement !
- Accès rapide à l'autoroute ? simplifiez vos déplacements !
Les plus qui font la différence :
- Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants pour un confort et une isolation parfaits.
- Une cave pour vos affaires et une place de stationnement extérieur pour un quotidien pratique.
- Situé dans une rue calme à sens unique, à seulement 5 minutes à pied de la station de tramway et à 2 minutes d'un arrêt de bus, cet appartement bénéficie d'une accessibilité idéale.
Avec un prix attractif de 129 000 €, ce bien allie confort, calme et accessibilité.
Vous ne voulez pas manquer cette chance !
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Prix : 129 000 €
RÉFÉRENCE : 298
CLASSE ÉNERGIE : D
TAXE FONCIERE : 750€
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024
Consommation énergie finale : 161 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 970 € et 1 350 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
**Honoraires à la charge du vendeur
