** Référence : ** 237
** Prix : ** 95.500 €
** Surface : ** 39.81 m²
Cet appartement présente une belle opportunité d'investissement, que ce soit pour une première acquisition ou pour un projet locatif. Voici un résumé des principaux avantages de ce bien à Rixheim :
Points forts :
Surface : 39,81 m², bien agencée pour offrir confort et fonctionnalité.
Agencement : 2 pièces, avec une chambre spacieuse (11,08 m²), une salle d'eau moderne (3,69 m²), et une cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour (21,95 m²).
Isolation : Fenêtres en aluminium double vitrage et volets roulants, assurant une excellente isolation thermique et acoustique.
Emplacement : Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages, dans un quartier calme de Rixheim, proche des commodités.
Construction : Appartement de 1989, en bon état, avec des prestations de qualité.
Dépendances : Cave incluse pour plus de rangement.
Stationnement : Parking extérieur facile et accessible.
Performances énergétiques :
Diagnostic : D (219 kWh) pour la consommation énergétique et C (11 kg CO2) pour les émissions de CO2.
Avec une rentabilité locative de 6,91%, ce bien est une option solide pour générer des revenus stables et réguliers.
Reference : 237
Honoraire charge vendeur.
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