Maison de 95m² en carrez et 207m² au sol 4 pièces , 3 Chambres, Jardin , Grand Garage, Cave, Classe C, Quartier résidentiel paisible.
Bienvenue à Bitschwiller-les-Thann, dans un quartier résidentiel tranquille, loin de la fameuse départementale (oui, on connaît le sujet ). Ici, c'est au bord de la forêt, au calme, avec les oiseaux en bande-son naturelle.
Un cadre bucolique, à seulement 1 min des transports en commun et à deux pas des commodités.
Cette maison construite avant 1949 a été bichonnée et rénovée :
Électricité refaite en 2024
Façade ravalée il y a 10 ans
Véranda lumineuse posée il y a 20 ans
Ballon thermodynamique sur panneaux solaires (et hop, des économies )
Pompe à chaleur sur le toit
Étage refait à neuf : sols, murs, plafonds nickels
Fenêtres PVC + volets électriques
1 Chambre au rez-de-chaussée, pour plus de praticité
1 Salle de bain au rez-de-chaussée, un vrai confort
1 Cuisine équipée et 1 salon lumineux
Accès direct au jardin via la véranda ou la cour : pour profiter des beaux jours en toute intimité
1 Garage de 18 m²
1 Cave + buanderie : 68 m² de stockage et d'atelier potentiel
Et tenez-vous bien
CLASSE ÉNERGÉTIQUE C Oui, C Une vraie rareté dans ce type de bien.
Taxe foncière Seulement 300 € Oui, vous avez bien lu? Trois cents euros. Pas de quoi faire trembler votre budget.
Et le tout Sous la barre des 200.000 €. Une pépite, on vous l'avait dit
Idéale pour un premier achat, ou pour s'installer durablement dans un environnement paisible, cette maison coche toutes les cases avec un rapport qualité/prix presque trop beau pour être vrai
PRIX : 195.000€ FAI
RÉFÉRENCE : 384
CLASSE ÉNERGIE : C
TAXE FONCIERE : 300€
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025
Consommation énergie finale :158 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Alors, prêts à tomber sous le charme
Appelez STABULUM IMMOBILIER pour une visite avant que quelqu'un d'autre ne craque avant vous.
**Honoraires à la charge du vendeur
