KINGERSHEIM : UNE VRAIE PÉPITE EN DESSOUS DES 200 000€

Vous cherchez une maison sympa, pas un gouffre financier, un vrai compromis, un projet immobilier réalisable sans vendre votre collection de BD ou votre PlayStation.
On a ce qu'il vous faut.

À Kingersheim, dans un VRAI quartier résidentiel où les gens se disent encore bonjour et où les enfants jouent dehors (oui, ça existe encore ).

Au programme :
- Une jolie maison de 97 m²
- 4 pièces dont 3 belles chambres où chacun pourra enfin avoir son espace (même votre ado grognon)
- Une cuisine aménagée et équipée pour tester vos talents de chef (ou réchauffer les plats Picard, ça marche aussi)
- Un poêle à granulés + convecteurs pour une ambiance cosy et des hivers douillets
- Un jardin fruitier de 315 m² : du vert, du calme, et peut-être même des confitures maison
- Exposition sud-est = lumière naturelle dans le séjour et la cuisine toute la journée
- Pas de vis-à-vis, sauf les oiseaux et le soleil
- 2 garages + 1 place extérieure: assez pour vos voitures, vélos, et pourquoi pas votre futur baby-foot

Salle de bain nickel, 2 WC pour éviter les embouteillages matinaux, et une maison raccordée au tout-à-l'égout, parce que c'est mieux, clairement.

Petit bémol
Mitoyenne d'un côté? mais on va pas chipoter, hein. Avec tout ce que la maison offre, ce détail passe crème.

À 2 minutes des arrêts de bus, écoles et collèges à portée de tongs : Collège Krafft, Groupe Scolaire Strueth, Maternelle Jean-Jacques Waltz.

Prix : 192 000€
Référence annonce : 344
DPE : Classe D et B, réalisé le 16/04/2025

Consommation énergie finale : 206 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

Envie de découvrir votre futur chez-vous
Appelez Sophie GLASER au 03 67 26 73 65 ou envoyez un message ici même.
On est chauds comme la façade sud de la maison pour vous la faire visiter

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**Honoraires à la charge du vendeur