** Votre nouveau cocon à Pfastatt ? Maison clé en main, idéale pour un premier achat !
**Description :**
**Vous rêvez de poser vos valises sans vous soucier des travaux ?** Cette maison est faite pour vous ! Située à Pfastatt, cette perle rare de 110 m² n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Et devinez quoi ? Tout est déjà prêt, il ne reste qu'à apporter vos meubles? et vos plantes (parce que oui, on sait que vous en avez plein) !
**Pourquoi cette maison est un coup de coeur :**
**3 chambres douillettes** pour des nuits de rêve ou pour accueillir vos potes (ou les deux !).
**Un séjour lumineux** exposé sud-ouest, parfait pour des brunchs ensoleillés ou une sieste bien méritée.
**Une cuisine semi-ouverte** équipée et prête pour vos meilleures recettes (ou vos livraisons de sushi préférées).
**Salle de bain moderne** et **2 WC** : parce qu'on sait que partager un seul, c'est compliqué.
Construite en 2006, cette maison est comme neuve et **n'a besoin de rien**. Vous pouvez littéralement déposer vos cartons et commencer à profiter. Tout est déjà là, prêt à vous accueillir !
**À l'extérieur :**
- Un terrain de 280 m², idéal pour les barbecues entre amis ou les soirées à la belle étoile.
- Un garage pour bichonner votre voiture.
- 3 places de parking pour quand vos amis débarquent.
- Un portail parce que la sécurité, c'est important !
Le tout dans un coin calme, sans voisins curieux pour venir épier vos soirées Netflix.
**Contact: **
Responsable Transaction: Sophie GLASER
**Prix : **234.000€
RÉFÉRENCE : 238
CLASSE ÉNERGIE : C
TAXE FONCIERE : 1380€
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2023
Consommation énergie finale :76 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère avec un magnifique jardin fruitier dans l'un des village les plus accueillant.
**Envie de découvrir votre futur chez-vous ?** N'attendez plus ! Appelez nous au 03 67 26 73 65 ou envoyez nous un message via Le Bon Coin. On est impatients de vous faire visiter !
Agence : STABULUM IMMOBILIER
**Honoraires à la charge du vendeur
